Секој аспект од генералниот план се фокусира на функционалност, удобност и рамнотежа. Архитектонскиот дизајн промовира отворени простори и природна светлина, додека распоредот обезбедува лесен пристап до сите клучни објекти. Целта е да им се обезбеди на жителите комплетен животен стил - каде што работата, слободното време и релаксацијата коегзистираат на пешачко растојание.

Комплексот воведува современ пристап кон градскиот живот во Тетово. (Тој дава приоритет на одржливоста, енергетската ефикасност и модерните градежни стандарди за да обезбеди долгорочна вредност.) Инфраструктурата, ефикасните решенија за мобилност и елементите на зелен дизајн придонесуваат за поздрава и поудобна средина.

Сместен на местото на поранешната фабрика Тетекс, комплексот зазема стратешка позиција во Тетово. Локацијата нуди директен пристап до центарот на градот, главните патишта, училиштата и основните потреби

Локацијата е планирана имајќи ја предвид пристапноста, обезбедувајќи непречена поврзаност со јавниот превоз, малопродажните области и рекреативните зони.
Подземниот паркинг и организираните пешачки патеки поддржуваат побезбеден и поефикасен проток на сообраќајот во заедницата.

Надвор од своите практични предности, комплексот придонесува за пошироката урбана обнова на Тетово. Воведува принципи на одржлив дизајн и долгорочна вредност во област со длабоко историско значење. Со претворање на поранешна индустриска знаменитост во просперитетна станбена населба, проектот го зајакнува урбаниот идентитет на Тетово и поставува нова насока за неговиот раст.